リフォームとリノベーションの違いとは？
リフォームとリノベーションが同じ意味なのかどうか、明確にわかっている人は少ないと思います。私自身もリノベーションをしようと決めてから調べてみて、初めてリフォームとリノベーションの違いを知りました。
一般的に小規模の改装をリフォームといいます。例えば、システムキッチンやユニットバスの入れ替えや屋根の張り替えなどの設備の変更や修繕のことを指します。一方で、リノベーションとは、間取り変更や壁を移動させたりと言った大規模な改装のことで、新築のときよりも性能を向上させたり、使いやすさを改善したりすることをいいます。リフォームとリノベーションの違いは、工事の大きさや住まいの性能によって変わってくるのです。
リノベーション費用の相場を知ろう
リノベーションにはどのくらいの費用がかかるものかご存知ですか？工事規模が大きいので、高いのではないかと心配される方も多いと思います。
新築の一戸建ての場合、「坪単価○○万円」というような表記があり、住宅を購入するときの一つの目安になります。ですが、リノベーションの場合、単純に単価で表せません。特に、戸建ての中古住宅の場合、老朽化や劣化の度合いや、どこまで工事をするかによって費用が大きく変わってきます。基礎補強や柱・梁の入れ替えなど内部の構造も工事し、給排水設備や電気設備などをすべて一新すればそれなりの費用がかかります。
また、リノベーションでも注文住宅と同じように、住む人が選ぶ設備や素材によっても大きく金額は変わります。例えば、フローリングも化粧板と無垢材では値段が違い、キッチンも数十万円のものから数百万のものまであります。
リノベーションの費用は、おおよそ1000万から1500万円くらいが相場と考えておくといいでしょう。
リノベーション会社に見積もりをお願いするときの注意点
では、リノベーションの費用を知るためにはどうしたらいいのでしょうか。早くリノベーションの費用を知りたいのではあれば、リノベーション会社に相談して見積もりを出してもらうことです。見積もりを出してもらう際には、自分の考える理想の住まいや入れたい設備などを伝えると、金額がわかりやすくなります。
見積もりを出してもらう際には、自分の実現したい理想の住まいはもちろんですが、予算もきちんと伝えた上で、どのようなリノベーションでそれを実現していくものなのかを担当者とじっくり話し合いしましょう。
リノベーション会社によってそれぞれ工事内容や予算は異なってくると思いますが、出来るだけ予算のことや相談した側の立場になって一緒に考えてくれる会社や担当者を選ぶことをおすすめします。
